Porte Saint Martin - 7 pièces de 191 m²
Paris 3e 75003

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1 750 000 €
190 m² 7 pièces 9 165 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 3e Arrondissement

9 165 €/m²
Prix demandé au m²
12 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 24,3 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
6 925 €/mois
Loyer estimé (36,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 750 000 € — mise en ligne
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Description

Boulevard Saint Denis - Métro Strasbourg Saint Denis, à l'étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, proche métro et commerces dans un secteur recherché commerçant et animé. Au premier étage d'un immeuble Haussmannien de 1870 bien entretenu avec ascenseur. Appartement familial de 7 pièces de 191 m² avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3m10 et un bon potentiel d'aménagement. Il comprend une galerie d'entrée avec petit salon de 16 m², d'un double séjour de 47 m² (possibilité d'une 5° chambre), de 4 chambres , d'une grande cuisine dinatoire, d'un WC séparé, de deux salles de bains. Charme de l'ancien, parquet d'origine en chêne massif en point de Hongrie, moulures et hauteur sous plafond, traversant sur rue calme et boulevard, beau potentiel, de nombreux rangements. Le plan offre différentes possibilités de modification, appartement familial dans un secteur recherché, dans un immeuble de standing donnant sur boulevard et rue calme. Vendu avec une grande cave.A voir absolument, opportunité rare !

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