75004 Paris - Exclusivité Le Marais / Place des Vosges
Paris 3e 75003

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430 000 €
35 m² 2 pièces 12 099 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 3e Arrondissement

12 099 €/m²
Prix demandé au m²
12 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 0,1 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 289 €/mois
Loyer estimé (36,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé rue du Pas de la Mule, à deux pas de la mythique place des Vosges, votre agence DUMARAIS vous invite à découvrir ce bien rare et plein de charme. Niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1750 -- dont la toiture isolée et les parties communes ont été récemment rénovées --, cet appartement séduit immédiatement par son cachet, ses poutres apparentes, son parquet d'origine et sa très belle hauteur sous plafond.Baigné de lumière et au calme absolu, il offre une vue dégagée et un agencement parfaitement optimisé. L'espace se compose d'un vaste séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en mezzanine de 7,6 m2, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave complète ce bien équipé de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone.Notre avis : Un véritable coup de coeur patrimonial. Ce bien de caractère est idéal pour un pied-à-terre parisien d'exception, un premier achat de qualité ou un investissement locatif de premier ordre, à proximité immédiate des commerces et des métros Bastille (lignes 1, 5, 8), Chemin Vert (ligne 8) et Saint-Paul (ligne 1).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib...

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