Paris 3e - RUE AU MAIRE / ARTS ET MÉTIERS - Appartement - 2 pièces - 49,63m² Carrez - 1 chambre - Plan optimisé
Paris 3e 75003

Agence Junot Marais Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
630 000 €
49 m² 2 pièces 12 694 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 3e Arrondissement

12 694 €/m²
Prix demandé au m²
12 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,9 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 800 €/mois
Loyer estimé (36,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 630 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé à quelques pas des commerces et des stations de métro, dans la paisible rue au Maire, ce charmant appartement de 49,63m² loi Carrez et 49,91m² au sol se situe au quatrième étage par escalier d'un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et au calme absolu, il profite d'une agréable vue sur une magnifique cour arborée, typique du quartier, sans aucun vis-à-vis. Son plan optimisé, sans aucune perte de place, comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien de qualité, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. EXCLUSIVITÉ.

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