MARAIS DUPLEXE RUE SAINT CLAUDE PARIS 3EME
Paris 3e 75003

Agence Haussmann Prestige Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
1 190 000 €
68 m² 3 pièces 17 433 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 3e Arrondissement

17 433 €/m²
Prix demandé au m²
12 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 44,0 % au-dessus du marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
2 476 €/mois
Loyer estimé (36,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 190 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du Marais historique, à deux pas de la très recherchée place des Vosges et à proximité immédiate de la rue des Archives, ce ravissant duplex de 67,49 m² prend place au sein d'un immeuble ancien de caractère. Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il offre une atmosphère intimiste et une configuration originale. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un dégagement menant à la chambre. Son charme, son agencement atypique et son emplacement privilégié en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une adresse confidentielle au coeur d'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 3450.00 euros.

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