CHEMIN VERT / BRÉGUET SABIN
Paris 3e 75003

Agence H&B Immobilier - Agence Saint Ambroise Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
1 895 200 €
178 m² 7 pièces 10 647 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 3e Arrondissement

10 647 €/m²
Prix demandé au m²
12 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,0 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
6 456 €/mois
Loyer estimé (36,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 895 200 € — mise en ligne
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Description

APPARTEMENT FAMILIAL - 7 PIÈCES / 5 CHAMBRES Le Groupe H&B Immobilier vous propose ce superbe appartement familial de 7 pièces, à la lisière du 3e arrondissement au coeur d'un quartier recherché du 11e arrondissement, à seulement 5 minutes à pieds de Bastille. Situé au 1er étage sur 1 et 4, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet professionnel. Le bien dispose d'une double entrée, il se compose comme suit : un vaste séjour de 55 m2 exposé plein Sud, une grande cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. La partie nuit se compose de 5 chambres, aux superficies comprises entre 10 et 22 m2, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau et un wc séparé. Les 2 chambres sur l'aile ouest se partagent une salle de bains et un wc Le bien dispose donc au total de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie également d'un statut permettant une exploitation en courte durée / para-hôtellerie. Il est actuellement exploité dans ce cadre depuis 13 ans. Pour davantage...

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