Vente Appartement 2 pièces
Paris 3e 75003

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540 000 €
53 m² 2 pièces 10 054 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 3e Arrondissement

10 054 €/m²
Prix demandé au m²
12 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 16,9 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 948 €/mois
Loyer estimé (36,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 540 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Roberta Como vous propose: Rue du Temple, découvrez ce bel appartement de deux pièces de 53,71 m2 bénéficiant d'une triple exposition et d'une luminosité exceptionnelle, situé au 5ème étage sans ascenseur d'une jolie copropriété.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet agréable appartement, offrant une vue sur la rue ainsi que sur une magnifique cour arborée du Marais.Il se compose actuellement d'un vaste séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre et d'une salle de bains.Grâce à sa configuration d'origine et à son palier privatif, il offre la possibilité d'être transformé en deux appartements indépendants, constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement ou de valorisation patrimoniale.Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la ch...

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