Maison habitable de plain-pied avec garage
Clary 59225

61 000 €
78 m² 782 €/m²
Clary 59225 · Eleven Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Clary

Rentabilité 98/100
782 €/m²
Prix demandé au m²
1 147 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 170 €/m²
↘ 31,8 % sous le marché
15,0%
Rendement locatif brut estimé
762 €/mois
Loyer estimé (9,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clary →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 61 000 € — mise en ligne
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Description

Charmante maison située à Clary, avec jolie véranda et garage. À rénover. Vous entrez par la véranda qui distribue les pièces principales : la cuisine et le séjour. Une belle chambre et salle de bain/Wc au gaz de chaussée. Diag F, chauffage au gaz. À venir visiter rapidement . Contact : Robert Langlet 07#71#62#32#64

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