Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 443 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 459 813 € | — mise en ligne |
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Situé au 30 rue Patay, dans un secteur particulièrement recherché du 13e arrondissement, cet appartement profite d'un environnement où se conjuguent vie de quartier et modernité. À quelques minutes de la Bibliothèque François-Mitterrand, de ses restaurants et de ses espaces culturels, de la commerçante rue de Tolbiac et des quais de Seine animés par leurs promenades, péniches et guinguettes, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les commerces de proximité, les écoles et les nombreux transports accessibles à pied en font une adresse idéale.Au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de 51,43 m2 Loi Carrez, au 2e étage avec ascenseur .Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux de près de 22 m2..L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, un dégagement permettant l'installation de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave de presque 10 m2 complète ce bien. Informations complémentaires : Honoraires : charge vendeur - Coproprieté de 29 lots d'habitation - Charges Générales de copropriété : 584 euros / trimestre - Taxe Foncière: 775 euros / an - Millième de co...
