A vendre : 3 pièces lumineux avec extérieurs à Saint-Ambroise
Paris 11e 75011

Agence LAFORET SAINT AMBROISE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
782 000 €
75 m² 3 pièces 10 427 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

10 427 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 1,1 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
2 379 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 782 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du très recherché quartier Saint-Ambroise, à deux pas du 3ème arrondissement et à proximité immédiate des commerces, transports et nombreuses adresses qui font le charme du 11ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces bénéficiant d'une belle luminosité, d'une double exposition et de vues dégagées sans vis-à-vis.L'appartement s'organise autour d'un grand séjour orienté sud-ouest, particulièrement agréable grâce à son ouverture sur l'extérieur et à sa vue dégagée. Cette exposition lui permet de profiter d'une belle lumière naturelle ainsi que d'un ensoleillement direct au cours de l'après-midi et en fin de journée. Le séjour donne accès à un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un espace extérieur appréciable en plein coeur de Paris.Attenante au séjour, une première chambre bénéficie de la même orientation sud-ouest et profite elle aussi de la luminosité et de la vue dégagée. Ses volumes permettent d'imaginer différents aménagements selon les besoins : chambre principale, bureau ou espace pouvant être repensé dans le cadre d'un projet de rénovation.De l'autre côté de l'appartement, la seconde chambre, orientée nord-est, dispose de...

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