Appartement Paris 3 pièces 70m² + Balcon de 12m²
Paris 12e 75012

Agence l'Adresse Paris 12 - Wattignies Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
599 000 €
70 m² 3 pièces 8 550 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

8 550 €/m²
Prix demandé au m²
9 463 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 9,7 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
2 120 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 599 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'agence l'Adresse Wattignies Paris 12 a la plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce superbe appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et gardiennée.De type 3 pièces d'une surface totale pondérée de 74m² (70,06 m² Carrez et 12m² de balcon), lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et ensoleillé ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante équipée (cuisine US possible), de deux chambres avec rangements donnant également accès au balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.En sous-sol, une grande cave saine vient parfaire l'ensemble.Un local vélo est également disponible dans l'immeuble.Un bien rare, à découvrir sans tarder !Contactez Elody au O6 79 66 51 76 (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 483 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3160.00 euros.

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