Annonce Paris 5e
Paris 5e 75005

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440 000 €
41 m² 2 pièces 10 682 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 5e Arrondissement

10 682 €/m²
Prix demandé au m²
12 217 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,6 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 426 €/mois
Loyer estimé (34,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 440 000 € — mise en ligne
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Description

Rue MOUFFETARD:Au cœur du très recherché quartier de la rue Mouffetard, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 41 m², situé au 2e étage d'un immeuble parisien.L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et paisible puisqu'il donne sur deux cours arborées, offrant une vue verdoyante et une véritable sensation de calme, tout en étant au cœur d'un quartier vivant et recherché.Traversant, EST/OUEST, le logement profite d'une circulation d'air naturelle et d'un agencement offrant de belles possibilités. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges ! Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique du 5e arrondissement, tout en bénéficiant d'un environnement calme une fois chez soi.Un 2 pièces de 41 m² au potentiel certain, rare idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1400.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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