Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 902 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 948 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier contemporain de la Bibliothèque François-Mitterrand, au 7 rue de Tolbiac, au sein d'une résidence récente à l'architecture singulière mêlant bois, béton et verre, cet élégant appartement de trois pièces en étage élevé offre un cadre de vie calme et lumineux.Situé au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement s'articule autour d'un agencement fluide, optimisé et se déploie sur une surface de 74m2 prolongée de belles ouvertures sur deux balcons.Exposé sud, le séjour profite d'une remarquable luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon couvert de près de 10 m2, idéal pour déjeuner en extérieur ou profiter des lumières de fin de journée. La cuisine ouverte, harmonieusement intégrée à l'espace de réception, renforce la convivialité du séjour.L'espace nuit accueille deux chambres, toutes deux ouvertes sur un second balcon commun, une salle d'eau et un wc séparé.L'ensemble, en parfait état, offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.Conçue autour d'un mode de vie urbain contemporain, la résidence fait la part belle aux espaces végétalisés et aux mobilités douces. Elle dispose de locaux pratiques et sécurisés pour les vélos et les pousset...
