Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 22,5m2 situé rue Baudricourt dans le 13ème arrondissement. L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en bon état. Le bien se compose : - d'un pièce principale, pourvu de rangements encastrés, exposé Ouest, offrant une belle vue dégagée au dessus d'une terrasse - d'une cuisine séparée par une cloison - d'une salle d'eau avec toilettes incluses. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 484 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 186 € par trimestre. Il se trouve à 4 minutes à pied de la station de métro Tolbiac (ligne 7) et à 7 minutes de la station Olympiades (ligne 14). Il est proche de nombreuses commodités et tous commerces ainsi que du parc de Choisy. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour e...
