Beau T2 - 40 m² - Très calme – Idéalement placé – Rue Meslay, Paris 3ème
Paris 3e 75003

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445 000 €
40 m² 2 pièces 11 125 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 3e Arrondissement

11 125 €/m²
Prix demandé au m²
12 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,1 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 451 €/mois
Loyer estimé (36,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 445 000 € — mise en ligne
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Description

Cet appartement de deux pièces est situé au troisième étage d'un immeuble de la Rue Meslay. Avec une surface Carrez de 39.33 m², il est très calme (intégralement sur cour) et bénéficie d'une exposition à l'ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La cuisine est équipée, l'espace nuit est également au calme avec rangements. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire. Le charme des poutres d'origine et apparentes est à noter. Le chauffage et eau chaude sont assurés par des installations électriques. Le quartier environnant propose de nombreuses commodités. À proximité, les commerces et restaurants sont abondants. Entre Canal St Martin, Carreau du Temple et Grands Boulevards. En termes d'espaces verts, le Square du Temple est accessible à pied, offrant une agréable pause nature. Côté éducation, l'école élémentaire Réaumur est présente dans le secteur. Les transports en commun sont commodément situés, avec les arrêts Saint-Denis, Temple et République ainsi qu'une station Velib' à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, offre des parties communes en b...

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