Appartement à vendre Paris
Paris 11e 75011

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1 040 000 €
97 m² 4 pièces 10 683 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

10 683 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,6 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
3 088 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 040 000 € — mise en ligne
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Description

AVENUE DE LA REPUBLIQUE - Proximité immédiate des commerces et stations de métro Oberkampf (lignes 5 et 9)Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé Sud avec cheminée, une grande cuisine, deux chambres spacieuses, dont une avec bureau attenant, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle de bains et des WC séparés.Chauffage individuel au gazUne cave vient compléter ce bien.(Mise en copropriété en cours)Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 40 000€ TTCHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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