DOLY - Paris 11ème - Rue Fontaine au Roi - Studio/2pièces
Paris 11e 75011

Agence DOLY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
378 000 €
31 m² 1 pièces 12 194 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

12 194 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 18,2 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
983 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 378 000 € — mise en ligne
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Description

Rue Fontaine au Roi – Au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans une belle copropriété pavée avec gardien, découvrez au deuxième étage ce charmant deux pièces de 32 m². Il se compose d'un espace séjour intégrant un coin bureau, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, habillée de matériaux de qualité. L'appartement dispose également d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, le logement a bénéficié d'une isolation complète lui permettant d'offrir un excellent confort thermique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Une cave vient compléter ce bien. La réfection des parties communes a également été votée et payée par le propriétaire. Son emplacement est un véritable atout. Situé rue de la Fontaine au Roi, dans un quartier recherché du 11ᵉ arrondissement, l'appartement profite d'une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et adresses prisées de l'Est parisien. Les transports sont facilement accessibles avec les stations de métro Goncourt (ligne 11), Parmentier (ligne 3) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents quart...

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