Duplex 4 chambres en étage élevé
Paris 12e 75012

Agence IMM'OBJECTIF Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
1 346 000 €
162 m² 6 pièces 8 278 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

8 278 €/m²
Prix demandé au m²
9 463 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,5 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
4 920 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 346 000 € — mise en ligne
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Description

Paris 12ème - Porte Dorée/ Bld Soult et proche du Bois de Vincennes: L'agence Imm'Objectif vous propose ce très beau duplex de 163m2 réunissant deux appartements, situé au 8e et 9e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1958.Au 9e étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger de 30,70 m², d'une cuisine attenante de 8,50 m², de deux chambres de 11 m², d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.À l'étage inférieur, accessible par un escalier, vous découvrirez un vaste séjour de 31 m², une buanderie, deux autres chambres de 11 m2, une salle de bains, des WC séparés. Sur chacun des niveaux, la pièce principale ainsi que les chambres ouvrent sur de grands balcons (36m2 au total).Chauffage et eau chaude CPCU. DPE D. Double vitrage, volets roulants et stores banne électriques. Charges de 798€/mois (eau et chauffage inclus) et taxe foncière de 2944€. Deux grandes caves saines de 5 et 6 m2. Local à vélos. Gardiens dans la résidence.Situé à proximité de toutes commodités (Écoles, commerces, Bois de Vincennes et Coulée Verte accessibles en quelques minutes). T3a au pied de l'immeuble, ligne métro n°8 à 450m (Porte Dorée) et ligne n°6 à 800m (Bel-A...

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