Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue de la Reine Blanche, au sein d'un quartier chargé d'histoire, ce studio de 17,98 m² (Loi Carrez) et 21,00 m² au sol, offre un emplacement de premier choix à la lisière immédiate du 5ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, l'accès se fait directement par une cour arborée, garantissant une tranquillité absolue. Ce bien se distingue par son cachet authentique : poutres apparentes et belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'un espace nuit en lit-mezzanine pour optimiser la pièce de vie. Caractéristiques du bien : Une pièce principale avec cuisine ouverte. Un couchage possible en lit-mezzanine pour un gain de place optimal. Une salle d'eau avec WC. Un débarras attenant, un atout rare pour cette surface, idéal pour le stockage. Localisation Premium : À deux pas de la Manufacture des Gobelins et des universités du Quartier Latin. Métro (Ligne 7) et commerces à proximité immédiate. Une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique.
