T3 a vendre
Choisy-le-Roi 94600

265 000 €
60 m² 3 pièces 4 351 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Choisy-le-Roi

4 351 €/m²
Prix demandé au m²
3 554 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 22,4 % au-dessus du marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 232 €/mois
Loyer estimé (20,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Choisy-le-Roi →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 249 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

VENTE-CHOISY LE ROI Le Cabinet NCY a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence à Choisy-le-Roi. Ce bien se compose d'un séjour accueillant avec cuisine américaine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le chauffage est électrique. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien.

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