LE RÊVE ÉTUDIANT - Immeuble de 8 studios 172m2- 13005 Timone
Marseille 10ème 13010

780 000 €
172 m² 4 535 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 10e Arrondissement

4 535 €/m²
Prix demandé au m²
4 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 6,0 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 755 €/mois
Loyer estimé (16,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →

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Date Prix Variation
23/09/2026 780 000 € — mise en ligne
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Description

Llinares immobilier vous propose : LE RÊVE ÉTUDIANT, un immeuble composé de 8 studios entièrement rénovés et meublés avec des matériaux de qualité d'une surface totale de 172m2. Ils sont conçus et adaptés avec des baux meublés d’un an destinés aux étudiants en médecine. Il est idéalement situé, à 5 minutes à pied de la Faculté de médecine et de leurs écuries. Environnement sécurisé et propice pour un travail serein. Forte demande avec assurance d’occupation permanente et pérennité de l’investissement locatif. Revenu annuel : 62.400€ et rentabilité nette : 7,5%, Contact Romane Zouari : 07 64 04 15 77 - Taxe foncière : 2350€ - Charges annuelles : 3000€/an (250/mois : Chauffage , eau, internet, ...) - Honoraires inclus de 3,8% à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2337€ et 3161€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble à vendre de 8 studios 172m2 - 13010 Timone

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