Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vanves →
Négociation possible : une offre autour de 471 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d’un immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez cet appartement 3 pièces rénové et lumineux de 79 m² situé au 8ème étage avec ascenseur offrant une vue complètement dégagée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Les atouts : fenêtres neuves, peintures et sols refaits et ravalement de l'immeuble voté. Une cave et un parking en sous-sol inclus. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro ligne 13.
