Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vanves →
Négociation possible : une offre autour de 743 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 596 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d’une résidence moderne, sécurisée et aux prestations de qualité, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces d’une superficie de 92,94 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur. L'appartement est composé comme suit : une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte de 30.65 m² attenant à un balcon de 5.28 m², trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec Wc ainsi qu'un WC séparés. La résidence, conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales assure une excellente performance thermique et des économies d’énergie, tout en garantissant une valorisation pérenne du bien. La localisation est particulièrement attractive : à proximité immédiate des commerces. La gare, accessible en 5 minutes à pied permet de rejoindre Montparnasse via la ligne N, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. A 13 minutes à pied du lycée Michelet et 5 minutes à pied de l'école élémentaire Larmeroux.
