EXCEPTIONNEL A ST MAUR ! LOFT DE 369 M²
Saint-Maur-des-Fossés 94100

1 350 000 €
360 m² 3 750 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Maur-des-Fossés

Rentabilité 85/100
3 750 €/m²
Prix demandé au m²
5 457 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 31,3 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
8 262 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 1 350 000 € — mise en ligne
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Description

Magnifique loft totalisant une surface de plus de 360 m² sur une parcelle cadastrée de 430 m², situé à l'abri des regards et en retrait de rue. Equipé de prestations hautes de gamme, il se compose en rez de chaussée d'un vaste espace de vie de 152 m². Ce premier niveau comporte un triple séjour - salle à manger, une cuisine ouverte équipée d'un authentique et magnifique bar avec cellier attenant, une cave à vins, une buanderie/ lingerie, un bureau, le tout donnant sur une grande terrasse sous verrière de plus de 70m² ainsi qu'à la terrasse ouverte. Une chambre de 20 m² agencée en suite parentale complète ce premier niveau avec salle de bains et des toilettes, cette suite étant en accès direct vers la terrasse ouverte de plus de 50m². Le second niveau surplombe pour partie le rez de chaussée avec une grande mezzanine ouverte sur le séjour et aménagé en divers espaces, bureau, salle de sport, salle de cinéma, bibliothèqueet comporte trois chambres supplémentaires dont deux avec salle d'eau et wc séparés. Ce bien atypique et unique sur ce secteur bénéficie de prestations haut de gamme (climatisation réversible, hauteur de plafond de 7 m, très bonne isolation DPE B ) et bénéficie en ou...

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