Maison T3, plain-pied, jardin, stationnement, Caudéran-Centre
Bordeaux 33000

495 000 €
81 m² 3 pièces 6 111 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bordeaux

6 111 €/m²
Prix demandé au m²
4 949 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 23,5 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
1 295 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville, de plain-pied, indépendante, édifiée au sein d'une petite copropriété horizontale de 5 lots, gérée par une Association Syndicale Libre ( charges annuelles 150 euros), UNIQUE EN SON GENRE, au calme, située à Caudéran -CENTRE. Entièrement re-visitée en 2015, elle offre une surface habitable de 83 M2 ( 80m2 en loi carrez)organisée comme suit: Belle pièce de vie ( environ 32 m2) avec Espace Cuisine, Espace dinatoire, Espace salon donnant sur un jardin coté Ouest, cellier. Dégagement nuit desservant 2 chambres donnant sur petit jardin à l'Est, une salle d'eau et toilettes indépendantes. 2 Places de stationnement sécurisées au sein de la copropriété complètent cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé immobilier"au prix de 495 000 euros Honoraires d'Agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3% du prix Net vendeur. Pour tout renseignement , merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

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