Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calais →
Peu de marge : une offre autour de 53 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/09/2026 | 55 000 € | ↘ 4 400 € (−7,41 %) |
| 06/09/2026 | 59 400 € | — mise en ligne |
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Situé au centre de Calais, ce studio de 33m², au rez de chaussée d'une petite résidence en copropriété, est idéal pour un investissement. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec coin cuisine ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de cloisonné un espace nuit. L'immeuble dispose également d'un jardin commun ainsi que d'un grenier compartimenté ou chaque lot à accès a son grenier privatif. chauffe eau individuel. chauffage collectif Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Chauffage central collectif. Contactez nous au 03.21.35.10.22 pour une visite
