Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arudy →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la belle commune d’Arudy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 148 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique vue sur les Pyrénées. Elle est implantée sur une parcelle de 690 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante : Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon de 22 m², exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit propose 4 grandes chambres (de 13 à 16 m² environ), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un bureau. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une buanderie/arrière-cuisine avec accès direct au jardin. Les atouts : Rénovation récente avec des matériaux de qualité, maison très lumineuse, robot tondeuse inclus pour un entretien facilité du jardin, emplacement recherché proche des commodités. Petite copropriété de seulement deux lots, garantissant de faibles charges et une bonne entente entre copropriétaires. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me...
