Deux immeubles à vendre : 900 m² + jardin + dépendance
Lourdes 65100

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450 000 €
📐 880 m² 🛏 50 pièces 💶 511 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Adé

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
511 €/m²
Prix demandé au m²
📈
23,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
8 879 €/mois
Loyer estimé (10,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adé →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 450 000 € — mise en ligne

Description

Ancien hôtel composé de deux bâtiments totalement indépendants, l’un d’environ 550 m² et l’autre de 330 m². Tous deux offrent un fort potentiel de valorisation. La vente comprend : - Les deux bâtiments avec un volume exploitable total de 900 m² - Un jardin privatif pouvant être réparti entre les deux immeubles - Une dépendance d’environ 50 m², aménageable (studio, bureau, logement indépendant) Configuration idéale pour : ✔ Division en plusieurs lots ✔ Projet locatif longue ou courte durée ✔ Coliving / résidence meublée ✔ Opération marchand de biens Ancienne configuration hôtelière facilitant la redistribution des espaces. Travaux à prévoir selon le projet et le niveau de prestation souhaité. Produit rare avec une réelle opportunité de création de valeur. Dossier et informations complémentaires sur demande.

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