Appartement
Cannes 06400

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198 000 €
43 m² 2 pièces 4 605 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 70/100
4 605 €/m²
Prix demandé au m²
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 20,9 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
872 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 198 000 € — mise en ligne

Description

CITYA PHENIX vous propose en EXCLUSIVITE à Cannes (06400), dans le quartier prisé de La Croix des Gardes, ce charmant appartement de 43 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au faux 1er étage, entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une belle chambre confortable, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, une belle entrée et deux dressing.Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Beausite à seulement 300 mètres, desservi par la ligne 662. Pour vos déplacements plus longs, la gare de Cannes la Bocca est à seulement 9 minutes à pied. A 20 mètres seulement du bord de mer et des plages, cadre oarfait pour un investissement locatif de courte ou longue durée en plus d'une résidence principale ou secondaire. Ce bien est proposé à 198 000€, une opportunité rare dans ce secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce logement qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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