L'EDEN I Appartement T5 I Terrasse I Double Box I 8ème Carré d'Or
Marseille 8ème 13008

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595 000 €
130 m² 4 577 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 8e Arrondissement

Rentabilité 50/100
4 577 €/m²
Prix demandé au m²
4 375 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,6 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 350 €/mois
Loyer estimé (18,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 595 000 € — mise en ligne

Description

L'EDEN I Appartement T5 I Terrasse I Double Box I 8ème Carré d'Or Nous vous emmenons aujourd'hui dans le recherché quartier du Carré d'Or ! Perché dans un immeuble de standing des années 70', venez découvrir cet appartement familial de type 5 aux multiples surprises. Dès l'entrée, vous serez charmés par le sol en marbre, la vue à 360° sur Marseille et la luminosité présente toute la journée grâce aux quatre expositions. Ensuite, vous entrerez dans le spacieux séjour d'environ 61m², avec coin salon, coin salle à manger pour accueillir famille et amis ainsi qu'un espace laissant libre cours à votre imagination : musique, lecture, arts... Derrière une verrière se cache une cuisine semi-équipée et confortable pour cuisiner avec de nombreux rangements et espaces. Enfin, de la cuisine, on accède à la loggia qui est raccordée et qui est aujourd'hui aménagée en buanderie. C'est à partir de ce séjour que nous accédons à la terrasse de presque 11m² avec une vue imprenable sur la citée Phocéenne. Côté nuit, on retrouve, pour commencer, trois grandes chambres de respectivement 10m², 12m² et 13m² avec chacune son placard intégré et son joli parquet. A ces chambres s'ajoutent une salle de bain a...

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