VILLA NEUVE DE PLAIN PIED- 4 CHAMBRES- GARAGE- CLIM-RE2020
Venerque 31810

369 000 €
131 m² 5 pièces 2 817 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Clermont-le-Fort

Rentabilité 70/100
2 817 €/m²
Prix demandé au m²
3 509 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 19,7 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 651 €/mois
Loyer estimé (12,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-le-Fort →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 369 000 € — mise en ligne
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Description

I.NOVA TRANSACTIONS, Anne-Cécile Garin vous présente une villa neuve avec garage, climatisée, 4 chambres dont une suite parentale. À Venerque, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette belle villa neuve de plain-pied, développant près de 131 m² habitables sur une parcelle de 518 m². Conçue conformément à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 52 m², réunissant salon, salle à manger et espace cuisine. Ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent un accès direct à une terrasse carrelée de plus de 33 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes et une arrière cuisine complètent l'ensemble. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été, tout en préservant l'esthétique des pièces grâce à une diffusion discrète de l'...

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