Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 251 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/09/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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RENNES - 35000 - Hypercentre - Rue des Fossés : En exclusivité chez Square Habitat, lot de 2 appartements déjà divisés physiquement et au niveau de l'état descriptif de division. Vente d'un seul boc de l'ensemble des 2 appartements à rénover, qui correspondent à : - Un T2 exposé Sud comprenant une cuisine indépendante, salle d'eau, placard, une pièce vie donnant sur le jardin privé, une chambre.Local et débarras en supplément dans le jardin, qui est privatif à l'appartement et qui dispose d'un accès à une arrière cour. - Un T1bis sur Rue, idéal pour une location Airbnb ou Commerciale, transformable aussi en habitation. Il offre une entrée à réaménager avec le W.C. pour créer une salle d'eau, une pièce pour créer une cuisine et une belle pièce de jour. Cet ensemble est idéal pour une division et revente avec travaux, ou déficit foncier pour des investisseurs soucieux de profiter de l'emplacement très central. Visite virtuelle disponible sur notre site ! A venir voir.Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.DPE conso. indicative : 198 kWhep/m2.an, Classe énergie : D. Copropriété composée de 13 lots dont 5 principaux. Montant annuel de la quo...
