APPARTEMENT T2 DE 44.5 M2 AVEC UN GARAGE
Cugnaux 31270

Agence INTEGRAL IMMOBILIER CUGNAUX Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
129 000 €
44 m² 2 pièces 2 932 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cugnaux

2 932 €/m²
Prix demandé au m²
2 576 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 13,8 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
557 €/mois
Loyer estimé (12,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cugnaux →

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Date Prix Variation
21/09/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose à la vente cet appartement de type 2 mesurant 44.50 M2 avec une terrasse mesurant 5.30 M2 et un GARAGE de 16 M2 + une place de parking devant le garage. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine US aménagée donnant sur sa terrasse avec sa vue dégagée vers les Pyrénées, un salon, une chambre avec un placard, des WC et une salle de bain (baignoire, vasque). Volets roulants électriques, chaudière à condensation, menuiseries PVC/double vitrage. Les +++ : Belle terrasse lumineuse avec sa vue dégagée, un garage, logement respectant les NORMES RT 2012, l'emplacement géographique. Cugnaux : quartier du CHEMIN FRANCAIS à proximité immédiate de l'AGORA (supermarché, commerces, crèche), Groupe scolaire Christian BLANC, Lycée Henri Matisse, Collège Montesquieu, périphérique et rocade Arc en Ciel, lignes de bus Tisséo No58 / 87 / 321 à destination de la station de métro de Basso Cambo et de la Gare SNCF de Portet sur Garonne. www.georisques.gouv.fr Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL ROQUETTES 31270 VILLENEUVE TOLOSANE F...

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