LE TRAIT
Le Trait

109 000 €
77 m² 4 pièces 1 416 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Trait

Rentabilité 59/100
1 416 €/m²
Prix demandé au m²
1 677 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 15,6 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
825 €/mois
Loyer estimé (10,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Trait →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/09/2026 109 000 € — mise en ligne
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Description

LE TRAIT, Prox commerces et écoles, au calme, maison de ville, d

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