Appartement T2/3 dans le 7ème arrondissement
Marseille 7ème 13007

275 000 €
61 m² 3 pièces 4 508 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 7e Arrondissement

Rentabilité 60/100
4 508 €/m²
Prix demandé au m²
5 000 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 9,8 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 123 €/mois
Loyer estimé (18,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

VISITES POSSIBLES A PARTIR DE SEPTEMBRE En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2/3 d'environ 61 m², idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Marseille, sur le boulevard de la Corderie, dans le 7ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un balcon d'environ 5 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Il dispose d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking est également disponible en location à 58€/mois, un atout majeur dans ce quartier recherché. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne en situation de handicap, avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment des arrêts de bus, des écoles, des boulangeries et divers commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et pratique dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Marseille. Taxe foncière : 1100€ Charges : 75€/mois Mandat exclusif n°90935

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