Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/09/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Benjamin Terrier vous propose: PERPIGNAN – LAS COBAS – MAISON 84 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 149 m² – GARAGE 12 m²iad France – Benjamin Terrier et Justine Manzella vous proposent en exclusivité à la vente :Située dans le secteur recherché de Las Cobas à Perpignan, découvrez cette maison construite en 2011, développant environ 84 m² habitables sur une parcelle de 149 m².En bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Possibilité d'être vendue meublée, permettant aux futurs propriétaires de s’installer rapidement.Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², composée d’un espace salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.L’espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour créer un espace convivial et profiter des beaux jours.Un garage privatif d’environ 12 m² complète le bien et offre un espace pratique pour stationner ou stocker.⭐ LES ATOUTS• Secteur Las Cobas• 84 m² habitables• Terrain de 149 m²• 3 chambres• Pièce de vie de 44 m²• Cuisine ouverte équipée• Terrasse• Garage de 12 m²• Cli...
