T3 traversant • Vue Parc & Forêt • Terrasse 12 m²
Marseille 14e 13014

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226 000 €
56 m² 3 pièces 4 036 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 14e Arrondissement

4 036 €/m²
Prix demandé au m²
2 138 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 88,7 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
801 €/mois
Loyer estimé (14,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →

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Date Prix Variation
20/09/2026 226 000 € — mise en ligne
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Description

T3 traversant • Vue Parc & Forêt • Terrasse 12 m² RÉSIDENCE PERSPECTIVES — MARSEILLE Élégance, lumière naturelle et environnement préservé. Au sein de la résidence Perspectives, édifiée en 2021, découvrez cet élégant T3 traversant de 56 mètres carrés, situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Son exposition Est et son agencement traversant offrent une belle luminosité naturelle. La terrasse de 12 m² profite du soleil en matinée, puis d'une lumière douce tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une vue dégagée sur le parc et la forêt, sans vis-à-vis direct. DES PRESTATIONS SOIGNÉES La pièce de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée et équipée d'un électroménager de qualité. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements de 12 m² et 10 m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Confort au quotidien : climatisation réversible haut de gamme pilotable à distance, volets roulants électriques avec domotique, pompe à chaleur et isolation thermique et acoustique. La résidence dispose également de 21 panneaux solaires en toiture participant au fonctionnement de la chaufferie. RÉSIDENCE & STATIONNEMENT Résidence récente, sécurisée et entretenue, avec m...

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