FOND DE COMMERCE 13004
Marseille 4ème 13004

🔎 Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
75 000 €
📐 50 m² 🛏 2 pièces 💶 1 500 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Marseille 4e Arrondissement

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 500 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 031 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 50,5 % sous le marché
📈
12,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
773 €/mois
Loyer estimé (15,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 75 000 € — mise en ligne

Description

Fond de commerce de restauration rapide entièrement rénové – Opportunité à saisir ! Situé dans un secteur attractif, ce magnifique fond de commerce d’environ 50 m², entièrement rénové et aménagé pour une activité de street food, est prêt à exploiter immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple, une première affaire ou deux associés souhaitant développer une activité rentable avec un faible loyer, ce commerce a réalisé un chiffre d’affaires d’environ 180 000 € sur l’année 2025, démontrant tout son potentiel et sa clientèle déjà fidélisée. Le local bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à la restauration rapide et à la vente sur place ou à emporter. Loyer très attractif : 600 € charges comprises. Le propriétaire cède ce fond de commerce suite à l’ouverture d’un nouvel établissement dans le centre-ville. Fond de commerce rare sur le marché, à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

← Toutes les baisses