Fond de commerce 13004
Marseille 4Eme 13004

75 000 €
50 m² 2 pièces 1 500 €/m²
Marseille 4Eme 13004 · Immobilière Marseille Nord

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

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Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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Date Prix Variation
06/09/2026 75 000 € — mise en ligne
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Description

Fond de commerce de restauration rapide entièrement rénové – Opportunité à saisir ! Situé dans un secteur attractif, ce magnifique fond de commerce d’environ 50 m², entièrement rénové et aménagé pour une activité de street food, est prêt à exploiter immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple, une première affaire ou deux associés souhaitant développer une activité rentable avec un faible loyer, ce commerce a réalisé un chiffre d’affaires d’environ 180 000 € sur l’année 2025, démontrant tout son potentiel et sa clientèle déjà fidélisée. Le local bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à la restauration rapide et à la vente sur place ou à emporter. Loyer très attractif : 600 € charges comprises. Le propriétaire cède ce fond de commerce suite à l’ouverture d’un nouvel établissement dans le centre-ville. Fond de commerce rare sur le marché, à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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