Grand T4 de 78m² en deuxième et dernier étage
Marseille 14ème 13014

199 000 €
78 m² 4 pièces 2 551 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 14e Arrondissement

2 551 €/m²
Prix demandé au m²
2 138 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 19,3 % au-dessus du marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 116 €/mois
Loyer estimé (14,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 199 000 € — mise en ligne

Description

Secteur Les Hauts de Sainte-Marthe – Chemin des Bessons L’IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE vous propose ce grand appartement T4 de 78 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété récente, fermée et entourée de verdure, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui dessert une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, garantissant calme absolu et luminosité optimale tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon, offrant des espaces extérieurs supplémentaires particulièrement appréciables. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant aux normes PMR avec point d’eau et espace buanderie. L’appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. La copropriété a récemment bénéficié d’améliorations avec le ravalement des façades et le remplacement de la chaudière, témoignant d’un entretien sérieux et d’un bon standing. Le bâtiment répond aux normes...

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