Appartement Duplex entièrement rénové, rez-de-jardin, 118 m², terrasse jardin 34 m²
Villeurbanne 69100

377 000 €
118 m² 3 pièces 3 183 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeurbanne

Rentabilité 60/100
3 183 €/m²
Prix demandé au m²
3 621 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,1 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 851 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeurbanne →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 377 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE- À 5 minutes à pied de la place Jules Grand Clément entièrement rénovée, ce T3 en duplex de 118 m² est une configuration rare sur le marché villeurbannais : des volumes de maison, une terrasse privative de 34 m², le tout sans vis-à-vis, au sein d'un quartier en pleine transformation. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 et 11 m² sur rue calme, une salle de bain et un WC. Au rez-de-jardin, le séjour de 40 m² avec hauteur sous plafond généreuse, exposition nord/sud, s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée de 18 m². Puis une salle de bain avec WC et un bureau de 8 m². Terrasse privative de 34 m² : un espace extérieur de cette ampleur, en pleine ville, est rare. Idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour disposer d'un vrai jardin privé sans entretien contraignant. Une rénovation sans compromis : dessiné par un architecte, chauffage électrique moderne, double vitrage, stores électriques, fibre optique, cuisine sur mesure, chauffe-eau électrique moderne, rangements discrets. L'appartement a été entièrement repensé, il n'y a rien à refaire, rien à prévoir. L'emplacement Tram T6 Place Grand Clément, avec m...

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