T3 AU FORT POTENTIEL QUARTIER CHAMPIONNET
Grenoble 38000

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285 000 €
92 m² 3 086 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

3 086 €/m²
Prix demandé au m²
2 569 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 20,1 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 239 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/09/2026 285 000 € — mise en ligne

Description

Au cœur du très recherché secteur Championnet, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 92,36 m2 situé au 1er étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur.Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son calme et son excellent potentiel de valorisation.Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés, d'une seconde chambre, d'une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés.De nombreux placards de rangement optimisent les espaces de vie. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz, récemment remplacé, garantit une bonne maîtrise des consommations énergétiques.Vendu avec deux caves en sous-sol, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.En bon état général, l'appartement nécessite essentiellement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Après quelques travaux de modernisation, il pourra...

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