MAGNIFIQUE DUPLEX EN HYPER CENTRE A GRENOBLE
Grenoble 38000

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287 000 €
91 m² 3 123 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

3 123 €/m²
Prix demandé au m²
2 569 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 21,6 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 232 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/09/2026 287 000 € — mise en ligne

Description

Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, au cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.Avec une superficie de 91,89 m2 Loi Carrez et 139,43 m2 au sol, ce bien offre de très beaux volumes et un agencement idéal.Au premier niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse de 3 m2, parfaite pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Ce bien de qualité bénéficiant de la climatisation saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité, dans un secteur particulièrement recherché et offrant un excellent potentiel locatif. Prix du bien : 287 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 € A p...

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