BATIMENT LOCAL INDUSTRIEL 1800M² DE BATIMENT SUR 9330M² DE TERRAIN
Quincampoix 76230

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2 100 000 €
📐 1740 m² 💶 1 207 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Bois-Guillaume

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 207 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 706 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 55,4 % sous le marché
📈
13,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
23 525 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-Guillaume →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 100 000 € — mise en ligne

Description

À seulement 20 minutes de Rouen – Immobilier industriel Découvrez cet ensemble immobilier à usage industriel implanté sur une vaste parcelle de 9 350 m², comprenant un bâtiment de 1 740 m². Anciennement exploité en grande partie en usine de fabrication de pain, le site est entièrement équipé avec un matériel industriel performant permettant une production d’environ 8 000 pains par heure. Composition du bâtiment : Environ 300 m² de chambres froides, idéales pour le stockage et la gestion des flux de production. Environ 300 m² de bureaux, offrant un espace administratif confortable et fonctionnel. environ 1200 m² en Zones de production parfaitement structurées et équipées. Atouts supplémentaires : Possibilité d’extension ou d’agrandissement, offrant de belles perspectives de développement. Emplacement stratégique à proximité immédiate de Rouen. Terrain spacieux facilitant stockage extérieur, circulation ou projets d’agrandissement.

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