Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Peu de marge : une offre autour de 403 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/09/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ – LOMMEMaison familiale 142 m² – 5 chambres – Jardin – 2 garagesÀ découvrir en exclusivité sur Lomme, cette maison familiale de 142 m² offre de beaux volumes, cinq chambres, un agréable jardin ainsi que deux garages situés à seulement 50 mètres de la maison.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, avec accès direct à un joli jardin d’environ 60 m² agrémenté d’un cabanon. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie et un WC indépendant.Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, d’une salle de bains et d’un WC séparé.Le deuxième étage réserve un bel espace supplémentaire avec une grande chambre de 25 m² au sol (13,5 m² loi Carrez) disposant de rangements et de sa salle de bains attenante. Un étage aux beaux volumes qui pourra être modernisé selon vos goûts.La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : cuisine et fenêtres datant de 2017 et rénovation électrique réalisée en 2018.Un vrai plus : le bien est vendu avec deux garages non attenants, situés à environ 50 mètres de la maison.Concernant l’assainissement, les WC fonctionnent actuellement avec une fosse sep...
