Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allouville-Bellefosse →
Négociation possible : une offre autour de 393 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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Longère 6 pièces 184 m² Allouville-Bellefosse 🏡 Faites le calcul avec moi. Un T4 standard en lotissement, aujourd'hui, c'est souvent 90 m² habitables sur un terrain de 400 à 500 m² — quand on a de la chance. Voisins à portée de voix, jardin qu'on traverse en dix pas, garage pour une seule voiture. Maintenant, posez ces chiffres à côté de ceux-ci : **184 m² habitables. 2 500 m² de terrain clos. Trois zones de stationnement couvert. ** Ce n'est pas une question d'imagination, juste un rapport d'échelle. 🧱 Et il y a un autre chiffre qui compte de plus en plus avec les étés qu'on connaît maintenant : cette longère est là depuis plus d'un siècle. Ses murs en pierre épaisse gardent naturellement la fraîcheur quand il fait chaud, et la chaleur quand il fait froid — un confort que les travaux d'isolation réalisés viennent encore renforcer. Bref, une maison pensée pour durer, pas seulement pour plaire sur une photo. 🌳 Vous poussez le portail électrique, vous remontez l'allée bordée par 2 500 m² de terrain entièrement clos, et la longère vous apparaît — un mur de pierre, du caractère, et la promesse d'un mode de vie qu'on ne trouve plus si facilement. 📍 Allouville-Bellefosse, au calme, à...
