A vendre bar/tabac/pmu/fdj à Malaunay
Malaunay 76770

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150 000 €
📐 160 m² 💶 938 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Le Houlme

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
938 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 867 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 86,3 % sous le marché
📈
16,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 061 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Houlme →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 150 000 € — mise en ligne

Description

Situé au cœur de Malaunay, ce fonds de commerce en bar/tabac/pmu/fdj vous accueille dans un espace lumineux et convivial avec une visibilité optimale et un stationnement proche. A l'étage l'établissement dispose de 6 chambres meublés de 9 à 15m² apportant un revenu complémentaire assuré. Dans l'arrière cour possibilité de petite terrasse durant les beaux jours. Bon niveau de rentabilité: EBE d'environ 50 000€. 5 semaines de congés. Belle clientèle. L'établissement est équipé d'un accès PMR, de volets roulants électriques, éclairage extérieur, fibre optique, vidéo surveillance, alarme incendie et d'une ventilation double flux. points forts: bonne rentabilité. 6 chambres meublées donnant un fort revenu belle emplacement. exploitation saine. convient pour un couple de professionnel possibilité de petite restauration. A visiter sans tarder. N'hésitez pas à prendre contact avec pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86822659 Normandie Immobilier -David Roufosse (EI) votre agent commercial (RSAC N° 809242597) - Greffe de ROUEN ).

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