🏡 À VENDRE – Magnifique chaumière de caractère à Trouville-Alliquerville (proche Rives-en-Seine) 🌳
Trouville 76210

305 000 €
189 m² 5 pièces 1 614 €/m² DPE D
Trouville 76210 · NORMANDIE IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bernières

Rentabilité 51/100
1 614 €/m²
Prix demandé au m²
1 740 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 222 €/m²
↘ 7,3 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
2 236 €/mois
Loyer estimé (11,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernières →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Trouville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 614 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 305 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

✨ Laissez-vous séduire par cette belle chaumière de 189 m² habitables, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m². 🌿 Les + de la propriété : ✅ Terrain arboré de 3 000 m² ✅ Aucun vis-à-vis ✅ Environnement paisible ✅ 🤖 Robot tondeuse inclus dans la vente ✅ Chauffage économique par aérothermie (installation de 4 ans) ✅ Ballon d'eau chaude thermodynamique 🏠 Au rez-de-chaussée : 🚪 Entrée 🧺 Lingerie 🍽️ Cuisine entièrement équipée 🍷 Séjour lumineux 🛋️ Salon cocooning 🛁 Salle de bains avec douche et baignoire 🚽 WC indépendant 🛏️ Grande chambre 🛌 À l'étage : 🛏️ 3 chambres 🚿 Salle de douche 🚽 WC indépendant 📊 Informations complémentaires : ⚡ DPE : D 🌱 GES : B 💰 Taxe foncière : 1 000 € ❤️ Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, à seulement quelques minutes de Rives-en-Seine. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 199.8 kWh/m2.an (D) - Classe climat 7 kg C...

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