Jolie appartement vue mer avec terrasse — Historique du prix

240 000 €

47 m² 5 106 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Le Barcarès

5 106 €/m²

Prix demandé au m²

3 326 €/m²

Médiane des ventes DVF (appartements)

↗ 53,6 % au-dessus du marché

3,2%

Rendement locatif brut estimé

630 €/mois

Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 54 % au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

TABARY IMMOBILIER 249 000 € +3,8 %

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
19/09/2026	240 000 €	— mise en ligne

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Description

Dans la jolie commune du Barcarès, secteur Grande Plage, votre agence Sauvaire Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 47 m² avec terrasse, situé dans une résidence à proximité immédiate de la mer. Il se compose d’une entrée avec...

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Jolie appartement vue mer avec terrasse Le Barcares