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PARTICULIER ou INVESTISSEUR 7 chambres et 3 studios, sur un plateau de 170 m2 au dernier étage avec ascenseur
Rennes

Agence Cabinet Yvanez Immobilier · voir ses 4 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
594 850 €
170 m² 3 499 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rennes

3 499 €/m²
Prix demandé au m²
3 704 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,5 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
2 528 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/09/2026 594 850 € — mise en ligne
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Description

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