A VENDRE - APPARTEMENT T2 + PK SOUS-SOL - CROIX BENITE
Toulouse 31000

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120 000 €
41 m² 2 pièces 2 887 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouse

Rentabilité 60/100
2 887 €/m²
Prix demandé au m²
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 14,1 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
581 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/09/2026 120 000 € — mise en ligne

Description

Exclusivité chez Florence Carré Immo : Toulouse limite Aucamville. Appartement T2 au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à taille humaine. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Afin de profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse couverte de presque 8m² est accessible depuis le séjour et la cuisine. Une place de parking au sous-sol de la résidence vient s'ajouter au bien. Résidence sécurisée de 2005 parfaitement entretenue et avec de faibles charges de copropriété (80€ par mois). Aucune procédure en cours, nous sommes syndic, nous pouvons répondre à toutes vos questions. L'appartement se trouve à proximité des transports et commodités. Arrêt de bus (lignes 29, 69, 169 et le L10) à seulement 250m pouvant vous emmener jusqu'au métro La Vache. Le centre ville d'Aucamville (banques, restaurants, boulangeries, commerces, marché, collège et écoles) est à une quinzaine de minutes à pied. Prix : 120 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs. Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au O6...

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