Secteur Tour Sainte – T3 terrasse 48 m² + garage fermé
Marseille 14ème 13014

179 000 €
58 m² 3 pièces 3 086 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 14e Arrondissement

3 086 €/m²
Prix demandé au m²
2 138 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 44,3 % au-dessus du marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
830 €/mois
Loyer estimé (14,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/09/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

Au calme d'une résidence fermée et sécurisée du secteur Tour Sainte (Marseille 14e), à proximité de la Bastide de Tour Sainte et de son parc, ce T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare : un véritable espace extérieur à vivre, en pleine ville. Entièrement repeint et aux finitions soignées, il est prêt à vivre — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. On y entre de plain-pied, sans escalier ni ascenseur (logement accessible, normes PMR). Le séjour lumineux de 24,30 m², prolongé par sa cuisine ouverte (crédence récente) et équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre directement sur la pièce maîtresse du bien : une terrasse de plus de 48 m². En partie couverte et ombragée — précieuse aux beaux jours — puis prolongée par une partie ensoleillée, un jardinet et un coin plancha, elle invite à recevoir et à profiter du dehors une grande partie de l'année. Côté nuit, deux chambres de 9,22 m² et 11,44 m², toutes deux ouvertes sur l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent un agencement fonctionnel et confortable. Un garage fermé de 15 m² complète le bien (place de parking supplémentaire disponible en option). Les atouts qui font la différence : Terr...

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